服务指南
规章制度当前位置: 澳门mgm4858集团登录网址 > 服务指南 > 规章制度 > 正文

基本建设及维修工程项目管理规定

资料来源: 编辑: 时间:2017-01-16

为进一步规范和完善学校基本建设及维修工程项目(以下简称工程项目)管理工作,提高投资效益,确保建设质量和资金安全,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等法律、法规、相关政策规定和《江苏省职业学校后勤管理规范》的要求,制定本规定。

第一章 工程项目的立项

第一条 工程项目是指学校建筑物、构筑物的新建,道路、供水、供电、供暖管线的铺设,建筑物、构筑物的大修以及设施的购置安装。

第二条 每年年底前,后勤处根据学校建设及维修的实际需要,按照轻重缓急原则提出下一年度工程项目意见,内容包括:项目名称、项目概算、项目建设的必要性、计划实施的时间及主要要求、使用或管理部门。

第三条 学校根据资金情况研究确定年度工程项目计划。一般工程项目经分管校长和校长批准后实施,重大工程项目需经校长办公会讨论通过后实施。

第二章 实施方案的制定及经费预算

第四条 后勤处根据学校确定的“年度工程项目计划”或临时应急项目,有计划分步骤进行落实。对各工程项目,在考察现场后结合“工程项目计划”提出工程项目总体设计思路。逐个制定“工程项目实施方案”。

第五条 “工程项目实施方案”应包括:工程项目的结构尺寸(尽量绘图说明)、材料选择、工艺要求、质量要求、验收标准、工期及其它要求。对大型建筑应优选具备一定资质的设计单位设计。

第六条 后勤处根据“工程项目实施方案”及有关建筑或修缮定额拿出“工程预算报告”。预算报告应包括:工程量、材料消耗量并根据取费标准预算出工程造价。对无法拿出预算的可直接提供实施方案,由招标小组通过比价获得工程造价。

第七条 “工程项目实施方案”及“工程预算报告”经学校审批后,除后勤处留用外,还应抄送财务处。

第三章 施工单位的选定

第八条 学校成立由校长任组长,分管校长任副组长,后勤处、财务处、办公室、使用部门负责人及相关专家组成的招标小组。

第九条 后勤处根据预算制定招标文件,负责招标mgm4858的发布与搜集,组织招标、评标,签定施工合同,组织施工、安装、调试、验收等工作。

第十条 使用部门参与全过程,配合后勤处制定招标文件、招标、评标、验收、施工过程的跟踪检查、交付使用后的售后服务监督及质保金的结算

第十一条 财务处参与评标过程并根据部门预算审核施工合同,配合有关部门按合同完成付款、财务报销、记帐等常规工作,监督经费的使用情况。

第十二条 办公室参与招标、评标过程,监督整个过程的公开、公平、公正、清廉。

第四章 工程项目实施

第十三条 后勤处、现场管理员对工程项目的具体施工进行全程管理。定期召开工程例会,监督施工队伍严格按照“工程项目实施方案”及合同进行施工。确保工程项目保质、按时完成,达到验收标准。凡需实行监理制的基建项目应在施工招标前确定监理单位,委托全过程、全方信监理。

第十四条 对施工过程中出现违反合同(协议)、违反施工要求的要马上制止,并予以纠正,同时按施工合同规定进行必要的处罚,不听劝阻者可令其停工并及时向校领导汇报。

第十五条 根据实际情况工程需作变更时,后勤处、现场管理员应及时写出书面材料报送有关领导审批。

第十六条 现场管理员要对进场材料严格验收,杜绝不合格材料进场;对隐蔽工程要及时验收并作好记录和填写验收报告。

第十七条 现场管理员要随时掌握工程施工进度,填写施工日志。

第五章 工程的验收

第十八条 工程结束后,校内工程由后勤处提出验收申请,由校长、分管校长、使用单位、后勤处及相关专家等人员组成验收小组,按照工程项目验收标准,对工程进行逐项验收,填写验收报告。校外工程的竣工验收由施工方提出验收申请,后勤处及时协调设计、规划、质监、消防、环保等有关部门进行竣工验收。

第六章 工程决算及付款

第十九条 对已通过验收的工程,由后勤处整理好资料报有关领导审查。资料包括:1、工程项目计划;2、工程项目实施方案(包括设计图纸);3、工程预算报告;4、工程合同或协议;5、施工日志;6、材料验收报告;7、隐蔽工程验收报告;8、工程变更审批材料;9、竣工验收报告;10、工程决算报告。

第二十条 经领导同意后由后勤处、财务处组织工程项目审计,审计结束后,按合同规定付款。

第七章 附 则

第二十一条 大型建设项目的招投标、资料审查、工程验收等相关程序按国家有关规定实行。

第二十二条 因工作需要,学校可临时成立扩建领导小组和扩建办公室,扩建办公室在扩建领导小组的领导下履行学校重大项目的建设职能。

第二十三条 本规定说明权归校办公室。

第二十四条 本规定自发布之日起实行。

二OO六年三月二日

版权所有:澳门mgm4858集团登录网址

地址:徐州市金山东路11号 电话(传真):0516-82523607

XML 地图 | Sitemap 地图